# Certificat de Urbanism 1343 — Aleea 3 Drumul Apelor nr. 8

> construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28057-1343-aleea-3-drumul-apelor-nr-8-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28057
- **Nr. CU**: 1343
- **Data CU**: 2019-06-20
- **Data Publicare**: 2019-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Drumul Apelor nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30621
- **Longitude**: 23.8451

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Drumul Apelor
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 315
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Livezeanu Vergil conform CF nr 225019/27.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 201/2009, U.T.R. LM, amplasamentul este situat  in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleea 3 Drumul Apelor., Se propune construire locuinta P cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,35., Conditii: Plan de situatie cu situatia existenta si propunerea pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial zona de locuinte si partial zona unitati industriale) cu incadrarea/pozitionarea c-tiei in zona de locuinte, constructiile invecinate, cu pozitionarea, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragererea de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul Aleea 3 Drumul Apelor. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii..Se va respecta Legea locuintei nr.114/1996.Situatia existenta si propusa - simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte , Suprafata terenului -315 mp din acte si 258 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 201/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 96199
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225019,225019-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/81fee6b5c7c76b4ec225841500482261