# Certificat de Urbanism 389 — Aleea 1 Teilor nr. 46D

> construire locuinta parter cu demisol si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2805-389-aleea-1-teilor-nr-46d-construire-locuinta-parter-cu-demisol-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2805
- **Nr. CU**: 389
- **Data CU**: 2009-02-25
- **Data Publicare**: 2009-02-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 46D
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter cu demisol si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33839
- **Longitude**: 23.83396

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter cu demisol si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter cu demisol si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 46D

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2,aprobat cu HCL 42/2003, amplasamentul  este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2et. POTmax=35%   CUTmax=1,05., Se propune construire locuinta parter cu demisol partial si imprejmuire teren. , POTpropus =34,83%   CUTpropus=0,40., CONDITII: , -  Asigurarea accesului carosabil reglementata juridic, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., - Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 7,00 ml iar pentru imprejmuire de minim 4,5 ml din axul aleii ., -se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina;, -parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U ,271/2008, -se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., -la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Se poate construi cu acordul detinatorilor de utilitati din zona., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; , -Certificat de nomenclatura stradala;, -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;, -Contract transport si depozitare moloz in rampa de gunoi, incheiat cu operatorul de salubritate., -Aviz O.C.P.I. pentru scoaterea terenului din circuitul agricol.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, Suprafata terenului - 300,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 14790
- **Data Reg. Părinte**: 2009-02-02

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d542b77bf357f2e3c225816b003ed32a