# Certificat de Urbanism 1363 — Strada Bariera Vilcii nr. 41

> - extindere locuinta, regim de inaltime parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28037-1363-strada-bariera-vilcii-nr-41-extindere-locuinta-regim-de-inaltime-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28037
- **Nr. CU**: 1363
- **Data CU**: 2019-06-24
- **Data Publicare**: 2019-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bariera Vilcii nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere locuinta, regim de inaltime parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334
- **Longitude**: 23.81572

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere locuinta, regim de inaltime parter
- **Utilizare (2)**: - extindere locuinta, regim de inaltime parter
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bariera Vilcii
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 256
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Preda Petre-Marian si Preda Elena-Melania cota actuala 1/1, pentru care se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, demolare, construire, inchiriere si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. OTP BANK ROMANIA S.A. conform extras C.F. nr. 232633/11.06.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.G. - cu retrageri de minim 11,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul strazii Bariera Vilcii - profil 2. , Se propune extindere locuinta, regim de inaltime parter cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,35., Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Situatia existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Respectarea retragerilor de minim 11,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul strazii Bariera Vilcii - profil 2; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, dacă este cazul; În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Prezentati: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnica; Referat de expertiză tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente. Acordul -  OTP BANK ROMANIA S.A., Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. -  zona de locuinte partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.G. , Suprafata terenului - 250,00 mp din acte si 256,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 106147
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232633

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8051b5a463f0914fc225841e003840f2