# Certificat de Urbanism 1364 — Bulevardul Dacia nr. 80B

> elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil de locuinte colective P+3+M, amenajare incinta si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28036-1364-bulevardul-dacia-nr-80b-elaborare-puz-in-vederea-construirii-unui-imobil-de-locuinte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28036
- **Nr. CU**: 1364
- **Data CU**: 2019-06-24
- **Data Publicare**: 2019-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 80B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil de locuinte colective P+3+M, amenajare incinta si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33384
- **Longitude**: 23.79879

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil de locuinte colective P+3+M, amenajare incinta si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil de locuinte colective P+3+M, amenajare incinta si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 80B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a dlor Dragomir Ovidiu si Dragomir Elena Simona.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 263/2009 amplasamentul se afla situat partial în zona spatii verzi amenajate și partial in zona circulatii carosabile/parcaje., Se solicită elaborare PUZ in vederea construirii unui imobil de locuinte colective P+3+M, amenajare incinta si imprejmuire teren, cu P.O.T.propus=40% si C.U.T.propus=2,00., CONDITII: Conform Legii nr. 135/2014 (...) pentru completarea art. 18 din Legea nr. 24/2007 privind reglementarile si administrarea spatiilor verzi din intravilanul localitatilor "Terenurile inscrise in cartea funciara ca fiind în categoria curti-constructii, terenuri ce se afla in proprietatea privata a persoanelor fizice sau juridice, nu pot fi inventariate sau declarate ca spatii verzi, în sensul legii, decat dupa indeplinirea procedurii de expropriere conform legislatiei în domeniu". Conf Lg 350/2001 privind amenajarea teritoriului, aut publica publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in cond legii,si de aprob ac de catre aut publica locala,numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valab a ac. Sol se va face separat pt avizul de oportunitate, pt inf publicului si pt elaborare PUZ. Sol de informare a publicului şi doc. aferenta completată,conf art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt. aprobarea metodolog de inf a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de sol de aprobare a documentatiei urbanism în CL, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Docum de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a CL prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propunerea se va corela cu doc urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf RLU nr. 271/ 2008; Titlu de proprietate, Extras Carte funciara, fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Amenajarea, respectiv imprejmuirea terenului se va solicita dupa aprobarea PUZ-ului. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism, inclusive aviz Mediu, se vor obtine dupa obtinerea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ -  partial în zona spatii verzi amenajate și partial in zona circulatii carosabile/parcaje;, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 399,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 263/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 95241
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22935

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d3b0fb5299f959a1c225840b0023dde6