# Certificat de Urbanism 1379 — Strada Alexandru Cel Bun nr. 104

> Etajare locuinta C1 și  extindere cu P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28022-1379-strada-alexandru-cel-bun-nr-104-etajare-locuinta-c1-si-extindere-cu-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28022
- **Nr. CU**: 1379
- **Data CU**: 2019-06-26
- **Data Publicare**: 2019-06-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alexandru Cel Bun nr. 104 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Etajare locuinta C1 și  extindere cu P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.318577852982
- **Longitude**: 23.777913867446

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Etajare locuinta C1 și  extindere cu P+1E
- **Utilizare (2)**: Etajare locuinta C1 și  extindere cu P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alexandru Cel Bun
- **Număr**: 104
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Petere Kapas Iulius și Peter Kapas Amelia conform extras C.F nr.234290/28.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se afla situat in zona locuinte cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T.max.=1,05 si cu retragerea din axul străzii Alexandru Cel Bun - de min 8,00 ml pentru construire si 5,00ml pentru imprejmuire. , Se propune etajare locuinta C1 și  extindere cu P+1E P.O.T. prop. =31,32% și C.U.T. prop.=0,57., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I, cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă si propusă pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pt. construire de min. 8,00ml  si 5,00ml pentru împrejmuire din axul str.Alexandru Cel Bun;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U.; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de executarea de lucrari la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate cf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul autentificat al vecinilor afectati. , La faza A.C. se vor depune solicitari si documentatii separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -550,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 101111
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234290

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1c3a36e2a106980ac2258410001ad084