# Certificat de Urbanism 1388 — Strada Girlesti nr. 83

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28014-1388-strada-girlesti-nr-83-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28014
- **Nr. CU**: 1388
- **Data CU**: 2019-06-26
- **Data Publicare**: 2019-06-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 83 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32228
- **Longitude**: 23.84073

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 83
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 42382
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 207/2019, amplasamentul este situat, potrivit UTR ZM1 - zonă de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.=35% și CUTmax.=1,05 cu Rhmax.- P+2=13 ml, partial aflat în conul de zbor, cu retrageri pt. constructii de 14,00 ml și pt. împrejmuire de 11,50 ml din axul străzii Gîrlesti  (sect.1-conf.PUZ), pt. constructii de 8,00 ml și pt. împrejmuire de 5,00 ml din axul străzii Stejarului  (sect.2-conf.PUZ) și pt. constructii de 8,0 ml și pt. împrejmuire de 4,50 ml din axul străzilor propuse prin PUZ  (sect.3-conf.PUZ);, Se propune dezmembrare teren în S =  42382,00 mp din acte și 42339,00 mp din măsurători cu nr. cad. 222861, in 17 loturi astfel:, - lotul 1 1/1A cu S=8215,00 mp; - lotul 2 1/2A cu S=2321,00 mp- stradă propusă; - lotul 3 1/3A cu S=15163,00 mp; lotul 4 1/4A cu S=2079,00 mp; lotul 5 1/5A cu S=996,00 mp; lotul 6 1/6A cu S=2987,00 mp - stradă propusă; lotul 7 1/7A cu S=1733,00 mp; lotul 8 1/8A cu S=498,00 mp; lotul 9 1/9A cu S=449,00 mp; lotul 10 1/10A cu S=449,00 mp, lotul 11 1/11A cu S=500,00 mp, lotul 12 1/12A cu S=500,00 mp, lotul 13 1/13A cu S=500,00 mp, lotul 14 1/14A cu S=2000,00 mp, lotul 15 1/15A cu S=500,00 mp, lotul 16 1/16A cu S=600,00 mp, lotul 17 1/17A  cu S=2849,00 mp. , Loturile sunt construibile respectând următoarele conditii: - destinatia: zonă locuinte regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.=35% și CUTmax.=1,05 cu Rhmax.- P+2=13 ml, cu retrageri astfel: pt. loturile 5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 pentru constructii de 8 ml, iar pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul strada conf. PUZ (sect.3), pt. lotul 1 și 3 pt. constructii de 14,00 ml, iar pt. împrejmuire de 11,50 ml din axul str. Gîrlesti (sect.1- conf. PUZ), respectiv 8,00 ml şi 5,00 ml din axul str. Stejarului (sect.2- conf. PUZ) și respectiv 8,00 ml şi 4,50 ml din axul str. propuse prin PUZ (sect.3- conf. PUZ), pt. lotul 17 pentru constructii de 14,00 ml, iar pentru împrejmuire de 11,50 ml din axul str. Gîrlesti (sect.1-conf. PUZ) respectiv 8,00 ml şi 4,50 ml din axul str. propuse prin PUZ (sect.3- conf. PUZ), loturile 2 și 4 sunt neconstruibile, fiind străzi propuse prin PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/ gararea se vor face in incinta proprietatii conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Autoritatea Aeronautica Civila Romana, daca este cazul., Se vor solicita Certificate de Nomenclatură Stradală după dezmembrare pentru fiecare parcela construibilă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, afectat partial de străzi propuse prin PUZ și partial aflat în conul de zbor, Suprafata terenului - 42382,00 mp din acte și 42339,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 207/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 100667
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222861

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 428
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d1bab48e6b2d786ac2258416003967f4