# Certificat de Urbanism 1397 — Aleea 2 Genistilor nr. 37

> - instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28005-1397-aleea-2-genistilor-nr-37-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28005
- **Nr. CU**: 1397
- **Data CU**: 2019-06-28
- **Data Publicare**: 2019-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Genistilor nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283515012357
- **Longitude**: 23.815813999523

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - instrainare teren
- **Utilizare (2)**: - instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Genistilor
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 533
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM13 amplasamentul este situat in zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z. cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. (conf. sect.2)., Se propune instrainare teren cu S. = 533,00 mp din acte si din masuratori si nr. cadastral 204216., Se poate construi după transpunerea reglementărilor urbanistice în zona neafectată (afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z.), în următoarele conditii:, - Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementărilor urbanistice (afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z.), cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; - destinatia: zona de locuinte P, P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z. cu retrageri de min. 9,00 ml pentru constructii şi de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. (conf. sect.2); - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificarea prin H.C.L. nr. 304/2015; - se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U; - construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă, respectând conditiile impuse prin acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strada propusa prin P.U.Z.,, Suprafata terenului - 533,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 108959
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204216

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a2cd924ba824c19ec225841e002e9213