# Certificat de Urbanism 1399 — Aleea 1 Simnic nr. 133

> construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28003-1399-aleea-1-simnic-nr-133-construire-hala-depozitare-fier-pmp-terasa-acoperita-si-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28003
- **Nr. CU**: 1399
- **Data CU**: 2019-06-28
- **Data Publicare**: 2019-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 133 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348240174712
- **Longitude**: 23.804066876595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren - intrare în legalitate
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 133
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1484
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 543/2018, terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si Conf. PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 3- L1, amplasamentul studiat se află in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, limita de construibilitate cu retrageri din axul propus al str. Aleea 1 Simnic de 5 m pt. imprejmuire si de min. 8 m pt. constructii (secţ. 2 din PUZ); Potrivit Legii nr. 54/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr 700/2013 este supus controlului de leg. in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dos. 9332/63/2014; , Se propune construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren - intrare în legalitate, cu POTprop.= 29,09%, CUTprop.=0,337. Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. cotat complet si corect, c-tiile invecinate și functiunea acestora, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime; Se va resp.C.C. pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile din axul propus al str. Al. 1 Simnic de 5 ml pt. imprejmuire si de 8 ml pt. constructii (secţ. 2 din PUZ); Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de propr. conf. C.Civil, inclusiv pt. realiz. finisajelor exterioare; În cond. în care solutia tehnică pt. realiz. împrejm. necesită finisaje exter. este necesar a se prez. ac. aut. al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejm., iar în memoriu si pe cerere se va preciza lung. respectând condițiile de retrageri; In doc. AC se vor face precizari cu privire la util. exist. si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face ob. altor doc. AC;  Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL 304/2015; Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de exptiză tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistentă in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pt. intrarea în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova și dovada achitării amenzii; , La faza de AC prezentati:Titlul de propr.; Inch. de intab; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Ref. de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zonă de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și limita de construibilitate , Suprafata terenului -1484,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 104446
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235486

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/701f1367be7198e6c22584150026241f