# Certificat de Urbanism 1400 — Strada Batrinilor nr. 76

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28002-1400-strada-batrinilor-nr-76-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28002
- **Nr. CU**: 1400
- **Data CU**: 2019-06-28
- **Data Publicare**: 2019-06-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Batrinilor nr. 76 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325618538682
- **Longitude**: 23.819385357926

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Batrinilor
- **Număr**: 76
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 432
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixtă locuințe - instituții
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Vasile Costin si Vasile Elena -Irina cota actuala 1/1 si se intabuleaza drept de servitute de vedere in fav. imobilului de sub A1 asupra imobilului cu nr. cadastral 223261 inscris in C.F. nr. 223261, conform extras C.F. nr. 223260/06.06./2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 515/2017, U.T.R. - LM3 amplasamentul este situat in zona mixtă locuințe - institutii si servicii publice cu regim minim P si regim maxim de înălțime P+2E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strazi propuse prin P.U.Z. - cu retrageri pentru construire și împrejmuire de min. 7,50 ml din axul propus al strazilor Basarabia si Bătrânilor - profil 3. , Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S. = 427,00 mp din acte si 432,00 mp din masuratori si nr. cadastral 223260., Conditii: Destinatia -  zona mixtă locuințe - institutii si servicii publice cu regim minim P si regim maxim de înălțime P+2E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strazi propuse prin P.U.Z. - cu retrageri pentru construire și împrejmuire de min. 7,50 ml din axul propus al strazilor Basarabia si Bătrânilor - profil 3., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strazi propuse prin P.U.Z.) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiune, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă locuințe - institutii si servicii publice afectat partial de aliniamentul de construibilitate si de strazi propuse prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 427,00 mp din acte si 432,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 515/2017
- **Nr. Reg. Părinte**: 109272
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223260

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/eb93b642eb4dea62c225841e00344f1d