# Certificat de Urbanism 1402 — Strada Brestei nr. 340

> Desfiintare partiala locuinta C1 , consolidare, recompartimentari, anvelopare, modificare fatada și mansardare partiala C1,refacere partiala împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28000-1402-strada-brestei-nr-340-desfiintare-partiala-locuinta-c1-consolidare-recompartime
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28000
- **Nr. CU**: 1402
- **Data CU**: 2019-07-01
- **Data Publicare**: 2019-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 340 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare partiala locuinta C1 , consolidare, recompartimentari, anvelopare, modificare fatada și mansardare partiala C1,refacere partiala împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32862
- **Longitude**: 23.76189

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare partiala locuinta C1 , consolidare, recompartimentari, anvelopare, modificare fatada și mansardare partiala C1,refacere partiala împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare partiala locuinta C1 , consolidare, recompartimentari, anvelopare, modificare fatada și mansardare partiala C1,refacere partiala împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 340
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 457
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Ispas Florin,intabulat drept de ipoteca și notarea interdictiilor de înstrainare si grevare în favoarea Alpha Bank Romania S.A conform extras C.F nr.231797/06.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zona locuinte cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere /supralargire strada propusa prin PUG afectat de propunere lărgire stradă, cu retrageri de 11,50 m pt. construire și împrejmuire din axul strazii Brestei (profil 2 conf. PUG). , Se propune desfinţare partiala,consolidare,recompartimentari,anvelopare,modificari de fatada,mansardare păartiala corp C1și refacere partiala imprejmuire teren  POTrezultat=50,50% CUTpropus=0,82., Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementarilor urbanistice (supralargire strada propusa prin PUG)cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Mansarda se va realiza în zona neafectata de interdictia de construire sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru investitia realizata în cazul declararii cauzei de utilitate publica.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;Autorizaţia de desfinţare şi construire va fi însotit de:Titlu de proprietate pe teren; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat de desfinţare şi acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995,modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.La AD se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a partii imobilului ce se desfiintează partial.La faza de autorizare se vor prezenta documentaţii separate pentru desfiinţare şi construire.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisaje exterioare ce afecteaza vecinătătile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând cond. de retrageri.Acordul Alpha Bank Romania pentru lucrarile solicitate.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de interdictie temporara de construire pana la aprobarea proiectului de extindere /supralargire strada propusa prin PUG, Suprafata terenului -457,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 104241
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12787

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/228def1f10a09fa8c225841500268c42