# Certificat de Urbanism 1308 — Strada Muntenia nr. 27 D

> construire locuintă P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/280-1308-strada-muntenia-nr-27-d-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 280
- **Nr. CU**: 1308
- **Data CU**: 2009-05-26
- **Data Publicare**: 2009-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muntenia nr. 27 D
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30609
- **Longitude**: 23.77049

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca Jiului - Raului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muntenia
- **Număr**: 27 D

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 179
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului, imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime P+2 ., Se poate construi in urmatoarele conditii:, - destinatia: locuinte cu regim de inaltime maxim P+2;, - procent maxim de ocupare a terenului ( P.O.T. ) =35% ; C.U.T. maxim = 1,05;, - asigurarea accesului carosabil la un drum public existent, in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism, aprobat prin HG nr. 525/1996, si anume : pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat;, -se va respecta retragerea de minim 10 m pentru constructii si de minim 7 m pentru imprejmuire  din axul strazii propuse prin PUZ,  conform sect. 4;, -se va respecta retragerea de minim 7 m pentru constructii si de minim 4,5 m pentru împrejmuire  din axul aleii de acces, - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si , picatura la streasina; -parcarea/gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;, - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism. , La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 m., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, -Titlul de proprietate pe teren.  Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala. , -Referetale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., -Aviz OCPI pentru scoaterea din circuitul agricol al terenului afectat de propunere
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă locuinte, Suprafata terenului -179,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 59251
- **Data Reg. Părinte**: 2009-05-12

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7015529e6b40c7f3c225816b003f0f33