# Certificat de Urbanism 1404 — Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu nr. 72 > - desfiintare partial corp C1;,- construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27999-1404-strada-bogdan-petriceicu-hasdeu-nr-72-desfiintare-partial-corp-c1-construire-locuinta-p1-si-re - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 27999 - **Nr. CU**: 1404 - **Data CU**: 2019-07-01 - **Data Publicare**: 2019-07-02 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - desfiintare partial corp C1;,- construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.323130816232 - **Longitude**: 23.81519880461 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - desfiintare partial corp C1;, - construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren - **Utilizare (2)**: - desfiintare partial corp C1;[
]- construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren - **Fază**: P.U.G. - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Bogdan Petriceicu Hasdeu - **Număr**: 72 - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 323 - **POT (%)**: 35 - **CUT**: 0.68 - **Zonă**: locuinte - **Regim Înălțime**: P+2, P+1 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Popescu Mihaela Camelia si Popescu Filip Viorel cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de uzufruct viager si se intabuleaza drept de ipoteca legala in fav. numitilor Cretu Mihai si Cretu Ecaterina cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 226825/10.06.2018. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte, situat in vecinatatea obiectivelor militare - teren cu destinatie speciala, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de 8,00 m pentru construire și de 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii B.P. Hasdeu., Se propune desfiintare partial corp C1, desfiintare corp C2, construire locuinta P+1 si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,682., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de 8,00 ml pentru imprejmuire si minim 5,00 ml pentru constructii din axul str. B.P. Hasdeu. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Referat de expertiza tehnică pentru protejarea constructiei adiacente si daca exista c-tii adiacent celei propuse spre desfiintare partiala, pe proprietatea invecinata, se va prezenta in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. , La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995,modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. La A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei(corp C1) ce se desfiintează. In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C. La faza de autorizare se vor depune solicitari separate pentru A.C. si A.D. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. La faza de A.C. prezentati actul de desfiintare pentru constructiile C1, C2 si sopron (nota de constatare) afectate de noua propunere. Acordul autentificat al uzufructuarilor/creditori ipotecari - Cretu Mihai si Cretu Ecaterina., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, situat in vecinatatea obiectivelor militare - teren cu destinatie speciala, Suprafata terenului - 323,00 mp din acte si din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018 - **Nr. Reg. Părinte**: 106617 - **Data Reg. Părinte**: 2019-06-12 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226825 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 9 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/74eef88d5a68fe7ac225841f003d4362