# Certificat de Urbanism 1405 — Strada Brestei nr. 281

> - imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27998-1405-strada-brestei-nr-281-imprejmuire-partiala-teren-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27998
- **Nr. CU**: 1405
- **Data CU**: 2019-07-01
- **Data Publicare**: 2019-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 281 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3278
- **Longitude**: 23.7638

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: - imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate
- **Fază**: P.U.Z. Brestei - Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 281
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 380
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Brestei - Fulger aprobat cu H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM1, amplasamentul se află situat in  zona mixta, dotari si locuinte, cu regim de înăltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de aliniamentul de construibilitate, cu retrageri din axul strazii Brestei de minim 11,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire - profil 1. , Se propune imprejmuire partiala teren - intrare in legalitate., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniu public. Se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml din axul strazii Brestei. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu. Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova și dovada achitării amenzii.  , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta, dotari si locuinte, Suprafata terenului - 376,00 mp din acte si 380,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 106997
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6857

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dacda0002a07bbb8c225841e004259cd