# Certificat de Urbanism 1411 — Strada Ludwig Van Beethoven nr. 3B

> Construire locuinta S+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27994-1411-strada-ludwig-van-beethoven-nr-3b-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27994
- **Nr. CU**: 1411
- **Data CU**: 2019-07-03
- **Data Publicare**: 2019-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ludwig Van Beethoven nr. 3B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta S+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321551299203
- **Longitude**: 23.785518818829

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta S+P+1
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta S+P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ludwig Van Beethoven
- **Număr**: 3B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 201
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Sandulescu Daniel si Sandulescu Gheorghita conform extras C.F nr.233717/12.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat în zonă locuinte, regim maxim de înălţime P+2, POT max.=35% si CUT max.= 1,05. , Se propune construire locuinta S+P+1 cu POTprop.=34,83% și CUTprop.=0,97, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă,completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pt. constructii de 4,50 ml si pt. imprejmuire din axul aleii de acces;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; In doc. AC. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta L 114/1996 a locuintei;, La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.La faza de A.C solicitarea se va face de ambii proprietari sau cu acordul autentificat al d-nei.Sandulescu Gheorghita.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -201,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 112169
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233717

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5b482125c7238d6cc225842400193997