# Certificat de Urbanism 1423 — Strada Sfintii Apostoli nr. 37

> Construire corp A S+P+2 spatii tehnice la subsol ,spatii comerciale /birouri la parter și locuinte la etajele superioare,corp B  și C S+P+2E cu destinatia garaj ,spatii tehnice la subsol și locuinte la parter și etajele superioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27986-1423-strada-sfintii-apostoli-nr-37-construire-corp-a-sp2-spatii-tehnice-la-subsol-spatii-com
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27986
- **Nr. CU**: 1423
- **Data CU**: 2019-07-03
- **Data Publicare**: 2019-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sfintii Apostoli nr. 37 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire corp A S+P+2 spatii tehnice la subsol ,spatii comerciale /birouri la parter și locuinte la etajele superioare,corp B  și C S+P+2E cu destinatia garaj ,spatii tehnice la subsol și locuinte la parter și etajele superioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313894228516
- **Longitude**: 23.80941405752

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire corp A S+P+2 spatii tehnice la subsol ,spatii comerciale /birouri la parter și locuinte la etajele superioare,corp B  și C S+P+2E cu destinatia garaj ,spatii tehnice la subsol și locuinte la parter și etajele superioare
- **Utilizare (2)**: Construire corp A S+P+2 spatii tehnice la subsol ,spatii comerciale /birouri la parter și locuinte la etajele superioare,corp B  și C S+P+2E cu destinatia garaj ,spatii tehnice la subsol și locuinte la parter și etajele superioare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sfintii Apostoli
- **Număr**: 37
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3710
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte, mixta, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2, S+P+2, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a lui Boboc Mihai cota 1/2 și Banica Silviu Costinel cota 1/2 conform extras C.F nr.219842/04.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 210/2010, U.T.R. LM, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, subzona partial LM1 cu P.O.T. max. = 60% si C.U.T. max. = 2,4 si subzona partial LM2 cu P.O.T. max. = 40% si C.U.T. max. = 1,6, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri de 8,00 m pentru constructii şi de 5,00 m pentru pentru împrejmuire din axul strazii Sfintii Apostoli. , Se propune construire corp A S+P+2 cu destinatia spatii tehnice la subsol,spatii comerciale și birouri la parter și locuinte la etajele superioare,Construire corp B ,C - S+P+2 cu destinatia garaje,spatii tehnice la subsol și locuinte la parter și etajele superioare POTpropus=39,86% CUTpropus=1,18, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Se vor respecta retragerile pentru construire de 8,00ml pentru construire si 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Sfintii Apostoli.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu H.C.L 271/2008 potrivit functiunilor propuse; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Se vor amenaja spatii pentru depozitarea deseurilor menajere și loc de joaca pentru copii în incinta.In doc. AC. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta L 114/1996 a locuintei;La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte A,B și C,iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. , Suprafata terenului -3710,00mp din acte și 3655,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 111156
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:219842

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 41
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/98cd32dfd1f487fbc2258420001c6fd1