# Certificat de Urbanism 1427 — Calea Bucuresti nr. 325C

> - construire hala de productie P+1 partial si dotarea acesteia cu utilaje si echipamente tehnologice

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27982-1427-calea-bucuresti-nr-325c-construire-hala-de-productie-p1-partial-si-dotarea-acesteia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27982
- **Nr. CU**: 1427
- **Data CU**: 2019-07-03
- **Data Publicare**: 2019-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 325C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire hala de productie P+1 partial si dotarea acesteia cu utilaje si echipamente tehnologice
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31228
- **Longitude**: 23.87787

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. PROTECT EVOLUTION S.R.L. REPREZENTATA PRIN MIHALACHE SORINA - MARIA
- **Utilizare**: - construire hala de productie P+1 partial si dotarea acesteia cu utilaje si echipamente tehnologice
- **Utilizare (2)**: - construire hala de productie P+1 partial si dotarea acesteia cu utilaje si echipamente tehnologice
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 325C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1730
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.34
- **Zonă**: mixta: industrie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+4, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinând domeniului privat al Judetului Dolj si in administrarea S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. conf. extras C.F. nr. 233456/06.06.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport; Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.J. nr. 158/2015 este situat in zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, regim de inaltime P+4, P.O.T. max. admis = 80%, C.U.T. max. admis = 4 si cu retrageri pentru constructii și pentru împrejmuire de min. 9,00 ml din axul propus al strazii conf. P.U.Z.  - sect.2., Se propune construire hala de productie P+1 partial si dotarea acesteia cu utilaje si echipamente tehnologice cu P.O.T. prop.= 27,74%, C.U.T. prop. = 0,3352. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, vizat de S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A.; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii din axul caii de acces nr. cadastral 228198 si de min. 9,00 ml din axul propus al strazii, conf. P.U.Z.  - sect.2., ; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pt. functiunea propusa; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor respecta servituţile impuse prin Ordinul Min. Transporturilor nr. 493/2007 pt. aprobarea reglementarii Aeronautice Civile Romane privind stabilirea servitutilor aeronautice civile si a zonelor cu servituti aeronautice civile RACR-SACZ ed.03/2007; Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii; Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Aspectul cladirii si edificarea edilitara vor respecta R.L.U. aferent P.U.Z-lui, art.11, art.12 - anexat in 2 exemplare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere., Prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. La faza de A.c. solicitarea se va face de catre administrator - S.C. HIGH TECH INDUSTRY PARK CRAIOVA S.A. pentru chirias - S.C. PROTECT EVOLUTION S.R.L. reprezentata prin MIHALACHE SORINA - MARIA., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona cu destinatie speciala - incinta Aeroport/zona mixta: industrie si servicii - Parc Industrial, Suprafata terenului - 1730,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,H.C.J. nr. 158/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 109440
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230456

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e3d88e324a0199cc225841e0041bc5c