# Certificat de Urbanism 1428 — Strada Gorjului nr. 46A

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27981-1428-strada-gorjului-nr-46a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27981
- **Nr. CU**: 1428
- **Data CU**: 2019-07-03
- **Data Publicare**: 2019-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gorjului nr. 46A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3054
- **Longitude**: 23.77175

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Riului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gorjului
- **Număr**: 46A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 613
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Dan Ionel Marian
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max=35%, C.U.T.max=1,05,  afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate si cu retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Gorjului (profil 5 din PUZ). , Se solicita-  informare urbanistica pentru terenul in S=613 mp din acte si masuratori cu nr cadastral 8645/1 , Terenul este construibil in urmatoarele conditii : - Destinatia şi regimul de inaltime: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T.max=35%, C.U.T.max=1,05 si retrageri de 5,50 ml pentru imprejmuire si de minim 8,50 ml pentru constructii din axul strazii Gorjului (profil 5 din PUZ); - Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, functiunea, distantele de la acestea la limita de proprietate; - Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate si acordul vecinilor daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; - Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr. 304/2014; - Simulare foto.Se va respecta Lg. 114/1996 a locuintei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate., Suprafata terenului -613 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 111948
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8645/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f9f5ae7b1fee4fec22584260040d0f2