# Certificat de Urbanism 1429 — Strada Tisa nr. 24 A

> - construire locuinta parter - intrare legalitate si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27980-1429-strada-tisa-nr-24-a-construire-locuinta-parter-intrare-legalitate-si-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27980
- **Nr. CU**: 1429
- **Data CU**: 2019-07-03
- **Data Publicare**: 2019-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tisa nr. 24 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter - intrare legalitate si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.27234
- **Longitude**: 23.81545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter - intrare legalitate si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter - intrare legalitate si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tisa
- **Număr**: 24 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 545
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.25
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile pentru construire de min. 8,00 ml si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Tisa. , Se propune construire locuinta parter - intrare legalitate si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 24,49% şi C.U.T. propus = 0,245. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Tisa. , Prezentati: Titlu de proprietate. Extras de C.F.; C.N.S.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare. Intrarea in legalitate se face in baza unui Raport de expertiza tehnica pentru cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Acordului de mediu; Pentru intrare în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobau cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 510,00 mp din acte si 545,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 111112
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 21267/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28231c2720151cbcc2258420001c1dcf