# Certificat de Urbanism 1451 — Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 99

> Extindere cu P+M și mansardare partiala corp C1-P ,recompartimentari și repozitionare acces în beciul existent- intrare in legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27960-1451-strada-ecaterina-teodoroiu-nr-99-extindere-cu-pm-si-mansardare-partiala-corp-c1-p-recompart
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27960
- **Nr. CU**: 1451
- **Data CU**: 2019-07-09
- **Data Publicare**: 2019-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 99 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Extindere cu P+M și mansardare partiala corp C1-P ,recompartimentari și repozitionare acces în beciul existent- intrare in legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3156
- **Longitude**: 23.78159

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Extindere cu P+M și mansardare partiala corp C1-P ,recompartimentari și repozitionare acces în beciul existent- intrare in legalitate
- **Utilizare (2)**: Extindere cu P+M și mansardare partiala corp C1-P ,recompartimentari și repozitionare acces în beciul existent- intrare in legalitate
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ecaterina Teodoroiu
- **Număr**: 99
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 666
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui  Malos Anca Elena, intabulat drept de ipoteca și se noteaza interdictia de înstrainare, grevare, construire, demolare, dezmembrare, alipire, restructurare, inchiriere în favoarea ABN Amro Bank Romania S.A și se noteaza cesiunea creantei garantata cu ipoteca de sub C1,2 în favoarea Unicredit Tiriac Bank S.A conform extras C.F nr. 217271/06.06. 2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime de P+4, P.O.T.max.=35% si C.U.T.max.= 2,10,cu retrageri pentru imprejmuire de min. 5,00 ml iar pentru construire de min. 8,00 ml din axul str. Ecaterina Teodoroiu - profil 4 conform P.U.Z., Se propune extindere cu P+M și mansardare partiala corp C1-P ,recompartimentari și repozitionare acces în beciul existent- intrare in legalitate, POTprop=27,17%, CUTprop= 0,39. , Conditii: Plan de situatie pe suport cad. vizat OCPI cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea c-tiilor invecinate, reg. lor de inaltime si dist. de la acestea pana la lim. de proprietate;Situatia existenta si propusa pe relevee cadastarle vizate OCPI. Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire 5,00ml si construire de minim 8,00ml axul str.Ecaterina Teodoroiu.Se va respecta C.C pe lim. de propr. privind solutia de consolidare,picatura la stresina şi servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Se vor amenaja sp. verzi si plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza în incintă conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008. Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014;Acordul autentificat al vecinilor afectati de realizarea lucr. la o dist. mai mica de 60cm,fata de limita de propr. conf. CC;In cazul in care utilit. existente necesita majorarea capacitatii sau daca necesita alte brans., acestea vor face obiectul altor doc; Intrarea in legalitate se face in baza unui Ref. de exp. teh. pt. cerinta esentiala de calitate " rezist. mec.si stabilitate" privind starea str. de rezist. in stadiul fizic in care se afla c-tia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitate la incendii" numai dupa emiterea Ac.de mediu; Pt. intrare în leg. se va prez. măsura legală dispusă de Pol. Locală Craiova şi dovada achitării amenzii; , La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate.;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;CNS; Extras C.F;Referatele de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiză tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente; Expertiza tehnica; Acordul ABN Amro Bank Romania S.A și al Unicredit Tiriac Bank S. A;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -666,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 110535
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19535

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ce33df732a16332ec225841f0019753d