# Certificat de Urbanism 1452 — Bulevardul 1 Mai nr. 53 bl. 1 et. B ap. 1

> Schimbare destinatie din locuita în spatiu comercial cu destinatia amanet creare acces exterior cu trepte de acces si podest metalic demontabil si realizare alee acces cu intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27959-1452-bulevardul-1-mai-nr-53-bl-1-et-b-ap-1-schimbare-destinatie-din-locuita-in-spatiu-comercial-cu-dest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27959
- **Nr. CU**: 1452
- **Data CU**: 2019-07-09
- **Data Publicare**: 2019-07-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul 1 Mai nr. 53 bl. 1 sc. - et. B ap. 1
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din locuita în spatiu comercial cu destinatia amanet creare acces exterior cu trepte de acces si podest metalic demontabil si realizare alee acces cu intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30534
- **Longitude**: 23.79545

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din locuita în spatiu comercial cu destinatia amanet creare acces exterior cu trepte de acces si podest metalic demontabil si realizare alee acces cu intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din locuita în spatiu comercial cu destinatia amanet creare acces exterior cu trepte de acces si podest metalic demontabil si realizare alee acces cu intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: 1 Mai
- **Număr**: 53
- **Bloc**: 1
- **Scară**: -
- **Etaj**: B
- **Apartament**: 1

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 71
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Apartament proprietate privată a lui Privantu Dan Cristian conform extras C.F nr.209674-C1-U1/20.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim inaltime P+3-10, POT max=20% si CUTmax=2,20. , Se propune schimbare destinatie din locuinta in spatiu comercial cu destinatia amanet si realizare acces din exterior si alee de acees cu S=24,15 mp ( alee, trepte si podest) -intrare în legalitate, Conditii: Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. cu figurarea accesului din exterior si a cailor de acces, plan cotat cu suprafata aleii, treptelor și podestului; Plan de situatie existent si propus cu figurarea accesului până la aleea de acces în bloc, cu pozitionarea constructiilor adiacente si regimul lor de inaltime. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui (structural/nestructural); Se va prezenta expertiză tehnică conform prevederilor Normativului C100/3/2008 "Codul de proiectare seismică-prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente"; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Avizul Comitetului Executiv al Asociatiei de proprietari, conform Legii nr.196/2018; Acordul tuturor proprietarilor intr-un tabel, daca se realizeaza lucrari la subsol pt. realizarea de noi bransamente; Declaratia autentificata a Presedintelui/Adm. Asociatiei privind autenticitatea semnaturilor coproprietarilor si mentionarea numarului total de apartamente pe scara. Treptele si podestul vor fi realizate din structura metalica usor demontabila. Tâmplăria va avea culoarea gri antracit sau culoarea lemnului cu geam sablat translucid. . La faza de A.C prezentati:Titlu de proprietate,Extras C.F., Incheiere de intabulare,Fisa bunului imobil,C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant.Pentru aleea de acces,trepte,podest cu S.=24,15mp (a carei suprafata va fi in corelare cu propunerea) se va prez. acordul Directiei de Patrimoniu pentru folosinta domeniului public.Intrarea in legalitate, in coroborare cu luarea masurilor legale care se impun se face numai in baza concluziilor unui referat de expertiza pentru cerinta esentiala de calitate " rezistenta mecanica si stabilitate " privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pentru cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Acordului de mediu, in conditiile legii si dovada achitarii amenzii.Se va respecta legea locuintei L114/1996 pentru restul imoiibului ce nu-si schimba destinatia.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - locuinte colective, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata utila -71,42mp+24,15mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 111728
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209674-C1-U1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d3b47ff184f5996ac22584230019e6d5