# Certificat de Urbanism 1461 — Strada 1 Decembrie 1918 nr. 29A

> Construire locuinta D+P+2+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27951-1461-strada-1-decembrie-1918-nr-29a-construire-locuinta-dp2m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27951
- **Nr. CU**: 1461
- **Data CU**: 2019-07-10
- **Data Publicare**: 2019-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada 1 Decembrie 1918 nr. 29A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta D+P+2+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33212
- **Longitude**: 23.79929

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C DRAGPITAR S.R.L REPREZENTATA PRIN ADMINISTRATOR ARON MIHAITA
- **Utilizare**: Construire locuinta D+P+2+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta D+P+2+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: 1 Decembrie 1918
- **Număr**: 29A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 186
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3-10E, D+P+2+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Dragpitar S.R.L conform extras C.F nr. 233185/21.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3-10E, P.O.T. max. =20%, C.U.T. max.=2,2 , Se propune construire imobil locuinta D+P+2+M POT propus=20% CUTpropus=1,01, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI  cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerile de minim 4,50m pentru constructii si pentru imprejmuire din axul străzii aleii.Se vor respecta prevederile C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU în incinta proprietății.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;Se va amenaja platforma de gunoi in incinta proprietatii., La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.;Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioar.Se va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL.nr.505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Se poate construi cu respectarea avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si a conditiilor din acestea.Se va respecta L.114/1996 a locuinte.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -186,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 108793
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:21165

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/daa167e4ef1d2122c225841e00274b6f