# Certificat de Urbanism 1465 — Strada Sebes nr. 5

> construire locuintă Sp+P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27949-1465-strada-sebes-nr-5-construire-locuinta-spp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27949
- **Nr. CU**: 1465
- **Data CU**: 2019-07-10
- **Data Publicare**: 2019-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sebes nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2922
- **Longitude**: 23.80184

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P+1
- **Fază**: PUG
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sebes
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 589
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu H.C.L. nr.23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmaxim =35%, C.U.Tmaxim=1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul străzii Sebes., Se propune construire locuintă Sp+P+1 cu POTprop.= 33% si CUTprop.=0,55. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă si propunerea cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta  retragerile de min. 8,00 ml pt. constructii din axul străzii Sebes; Se vor respecta prevederile C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile RGU; Se vor amenaja locuri de parcare în incintă, potrivit prevederilor RLU aprobat cu HCL 271/2008; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare.; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;, La faza de AC prezentati:Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului -500,00 mp din acte și 589,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 109395
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233279

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/57f1535e7871ede4c225841e001e0ebf