# Certificat de Urbanism 1466 — Aleea 1 Simnic nr. 143

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27948-1466-aleea-1-simnic-nr-143-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27948
- **Nr. CU**: 1466
- **Data CU**: 2019-07-10
- **Data Publicare**: 2019-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 143 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349451667659
- **Longitude**: 23.804492314474

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 143
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 418
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dragomir Alin și Dragomir Cătălina Cristiana, conf. CF 222291/13.06.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 543/2018, terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si Conf. PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 2- M1, amplasamentul studiat se află in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, afectat partial de strazi propuse prin PUZ, limita de construibilitate cu retrageri din axul propus al str. Aleea 1 Simnic de 5,00 ml pt. imprejmuire si de min. 8,00 ml pt. constructii (secţ. 2 din PUZ) și de min. 4,50 ml pt. împrejmuire și de min. 7,00 ml pt. construire din axul propus al străzii Tudor Arghezi (sect.4 din PUZ) cu rezolvare de colt; Potrivit Legii nr. 544/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dos. 9332/63/2014;, Se solicita informare urbanistică pt. terenul cu S =418,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cadastral 222291., Terenul este construibil în zonă neafectată de traseul străzilor propuse prin PUZ, respectand următoarele conditii: - destinatia zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, cu P.O.Tmax. = 35%, C.U.Tmax.= 1,05, cu respectarea retragerilor din axul propus al str. Aleea 1 Simnic de 5,00 ml pt. imprejmuire si de min. 8,00 ml pt. constructii (secţ. 2 din PUZ) și de min. 4,50 ml pt. împrejmuire și de min. 7,00 ml pt. construire din axul propus al străzii Tudor Arghezi (sect.4 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate ; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv SNGN Romgaz Ploiești.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUG/PUZ -zonă parcuri, recreere, turism/zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, limita de construibilitate, Suprafata terenului - 418,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 108153
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222291

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e8ce3a4cb2785964c225841d001c3b97