# Certificat de Urbanism 1469 — Strada Stejarului nr. 9

> elaborare PUZ pentru stabilirea conditiilor de construibilitate in vederea construirii de locuinte cu regim de inaltime maxim trei nivele (P+2)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27946-1469-strada-stejarului-nr-9-elaborare-puz-pentru-stabilirea
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27946
- **Nr. CU**: 1469
- **Data CU**: 2019-07-11
- **Data Publicare**: 2019-07-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stejarului nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru stabilirea conditiilor de construibilitate in vederea construirii de locuinte cu regim de inaltime maxim trei nivele (P+2)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324239918904
- **Longitude**: 23.839122442415

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru stabilirea conditiilor de construibilitate in vederea construirii de locuinte cu regim de inaltime maxim trei nivele (P+2)
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru stabilirea conditiilor de construibilitate in vederea construirii de locuinte cu regim de inaltime maxim trei nivele (P+2)
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stejarului
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: parcuri, turism, recreere
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, amplasamentul se află situat în zona parcuri, turism, recreere, afectat de retele de utilitate publica și culoarele acestora, cu interdictie temporara de construire pana la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD, cu retrageri pt construire de min 9,00 ml si pt imprejmuire de 6,00 ml din axul strazii (propuse si existente, str. Stejarului, cu profil 4 conf PUZ BV1). Se solicita elaborare PUZ pentru stabilirea conditiilor de construibilitate in vederea construirii de locuinte cu regim de inaltime maxim trei nivele (P+2), POTpropus=35%, CUTpropus=1,05., CONDITII: Conform Legii nr. 350/2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului, autoritatea publica locala are dreptul ca prin C.U "să conditioneze autorizarea investitiei de elaborarea unui PUZ, prin grija investitorului privat, in conditiile legii, si de aprobare ac de catre autoritatea publica locala, numai în baza unui aviz de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arh şef". Prin PUZ se va preciza durata de valabilitate a acestuia. Solicitarea se va face separat pt avizul de oportunitate, pt informarea publicului si pt elaborare PUZ. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta completată, conf art 56, alin 6 şi 7 coroborat cu art 37 din Ord 2701/2010 pt. aprobarea metodolog de inf a publicului se va face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de sol de aprobare a documentatiei urbanism în CL, ce ulterior va fi supusă dezbaterii publice. Investitorul afişează anuntul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracteristicile specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUZ-ul (conf Ord.2701/2010) şi publica în presă 2 anunturi la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locala. Documentatia de urbanism se va depune în max. 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice, pt a se putea emite o hotărâre a Consiliului Local prin care se aprobă/se respinge doc. de urbanism. Propunerea se va corela cu doc urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform RLU nr. 271/ 2008; Titlu de proprietate, Extras CF, fisa bunului imobil, încheierea de intabulare, CNS; Simulare foto. PUZ-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din ac., doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Avizele detinatorilor de retele solicitate prin prezentul certificat de urbanism se vor obtine dupa obtinerea Avizului prealabil de oportunitate, pe plansa anexa a acestuia. Se va asigura accesul la proprietati cu respectarea RGU aprobat cu HG nr. 525/1996.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil;, Destinaţia după PUG - zona parcuri, turism, recreere, afectat de retele de utilitate publica și culoarele acestora, cu interdictie temporara de construire pana la elaborare și aprobare documentatie PUZ/PUD;, Suprafata terenului - 1200,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 112400
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232898

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 124
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/57235b026d6e00f3c225842a002b4064