# Certificat de Urbanism 1472 — Strada Burebista nr. 5

> - construire hala P+1 partial cu functiunea de reparatii auto si depozitare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27943-1472-strada-burebista-nr-5-construire-hala-p1-partial-cu-functiunea-de-reparatii-auto
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27943
- **Nr. CU**: 1472
- **Data CU**: 2019-07-12
- **Data Publicare**: 2019-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Burebista nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire hala P+1 partial cu functiunea de reparatii auto si depozitare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341266608033
- **Longitude**: 23.76532115901

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. RECON S.A. REPREZENTATA DE PETCU MARIAN PRIN IMPUTERNICIT DRAGOI COSMIN
- **Utilizare**: - construire hala P+1 partial cu functiunea de reparatii auto si depozitare
- **Utilizare (2)**: - construire hala P+1 partial cu functiunea de reparatii auto si depozitare
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Burebista
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 9157
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 0.4
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata a S.C. RECON S.A., pentru care se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, comasare, construire, demolare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. - GARANTI BANK S.A. conform extras C.F. nr. 24.06.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona unitati industriale, P.O.T., C.U.T., regim de înălțime, nereglementat - iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit - C.U.T. maxim = 4. , Se solicita construire hala P+1 partial cu functiunea de reparatii auto si depozitare cu P.O.T. propus = 37% si C.U.T. = 0,4. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate precum si figurarea accesului la un drum public existent; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare in incinta, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 potrivit functiunii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996.  Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil.  Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru functiunea propusa, nu va afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă., Prezentati: Titlu de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Daca exista c-tii adiacent celei propuse pentru construire, pe proprietatea invecinata, se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Acordul - GARANTI BANK S.A. , Se va prezenta situatia existentă şi propusă - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona unitati industriale, Suprafata terenului - 9157,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 113225
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 202076

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 96
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/361d8a93003debefc2258425001f608d