# Certificat de Urbanism 1475 — Strada Traian Vuia nr. 4

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27941-1475-strada-traian-vuia-nr-4-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27941
- **Nr. CU**: 1475
- **Data CU**: 2019-07-12
- **Data Publicare**: 2019-07-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Traian Vuia nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297306685263
- **Longitude**: 23.829854508336

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. NETROM S.R.L. REPREZENTATA PRIN IN' T VELD ADRIAN JOHAN
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Traian Vuia
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 29393
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: productie si servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata, pentru care se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. ING BANK NV AMSTRDAM SUC BUCURESTI, conform extras C.F. nr. 226914/02.05.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 17/2011, amplasamentul este situat in zona de productie si servicii, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire, iar pentru împrejmuire de minim 4,50 ml din axul străzii Traian Vuia  - sect.1., Se propune informare urbanistica pentru terenul cu S. = 29348,00 mp din acte si 29393,00 mp din masuratori si nr. cadastral 226914., Conditii: Destinatia - zona de productie si servicii, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de minim 11,50 ml pentru construire, iar pentru împrejmuire de minim 4,50 ml din axul străzii Traian Vuia  - sect. 1., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiune, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Acordul -  ING BANK NV AMSTRDAM SUC BUCURESTI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de productie si servicii, Suprafata terenului - 29348,00 mp din acte si 29393,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 17/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 114588
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226914

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 298
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a773b92a014b0e7bc2258426001eca5a