# Certificat de Urbanism 1498 — Strada Eroul Necunoscut nr. 20

> construire locuință P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27921-1498-strada-eroul-necunoscut-nr-20-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27921
- **Nr. CU**: 1498
- **Data CU**: 2019-07-16
- **Data Publicare**: 2019-07-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroul Necunoscut nr. 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32454
- **Longitude**: 23.76956

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuință P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroul Necunoscut
- **Număr**: 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 148
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 și prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul studiat se află în zonă de locuințe cu regim de înălțime P+2E cu POTmax=35%, CUTmax=1,05 și retrageri de minm 8,00 m pentru construire și de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul străii Eroul Necunoscut., Se solicită construire locuință P+1 cu POTp=24,46% și CUTp=04893, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; -Se vor respecta retragerile de minim 8,00 m pt. constructii şi de minim 5,00 m pt. împrejmuire din axul străzii Eroul Necunoscut. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita brans. la alte retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr. 304/2015. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Acordul autentificat al vecinilor pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. Cod. Civil, inclusiv pt. finisajele exterioare; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei.Dacă există construcții pe proprietățile învecinate, adiacente construcției propuse , se va prezenta referat de expertiză tehnică pentru protejarea construcțiilor adiacente și în funcție de concluziile precizate în acesta , se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectați., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; AD pentru imobilul afectat de noua propunere.Prezentați situatia existenta si propunerea - simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuințe, Suprafata terenului -148,00 mp din acte și 141,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 111466
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12310

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a931a82bcefaa6bec2258426002e64b3