# Certificat de Urbanism 1528 — Calea Bucuresti nr. 123 bl. CFR sc. 1

> Modificare pod în mansardala imobil existent P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27895-1528-calea-bucuresti-nr-123-bl-cfr-sc-1-modificare-pod-in-mansardala-imobil-existent-p2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27895
- **Nr. CU**: 1528
- **Data CU**: 2019-07-18
- **Data Publicare**: 2019-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 123 bl. CFR sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Modificare pod în mansardala imobil existent P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.315161614414
- **Longitude**: 23.828797013791

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Modificare pod în mansardala imobil existent P+2
- **Utilizare (2)**: Modificare pod în mansardala imobil existent P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 123
- **Bloc**: CFR
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 174
- **POT (%)**: 71
- **CUT**: 2.9
- **Zonă**: industriala și protectie
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan și constructie proprietate privată spatiu pod a lui Eracle Emil Belu si Eracle Gheorghita conform sentintei civile nr.14720/13.11.2013 și în indiviziune conform extras C.F nr. 201587/ 31.05.2019 și Intabulat drept de ipoteca în favoarea Unicredit Bank S.A Suc.Craiova
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona unitati industriale și protectie cale ferata,cu regim de inaltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementati, dar nu mai mult de 4 conf. prevederilor P.U.G, Se propune mansardare imobil existent P+2Ecu modificari structurale și nestructurale POTexist.= POTprop.=71,24% şi CUTprop.=2,90, Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate si regimul lor de inaltime. Situatia existentă şi propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Ghenele de instalatii si ventilatii se vor mentine;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare în incinta proprietatii, potrivit functiunilor propuse, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;Se va respecta Leg nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil, încheiere de intabulare, Extras de carte funciara teren si constructie actualizat cu inscrierea dreptului de proprietate asupra podului conform hotarârii judecătoresti;Certificat de Nomenclatură Stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică. Faţada va fi tratată unitar pe întrega clădire;Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr.505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificat cu HCL nr.304/201.Acordul autentificat al tuturor coproprietarilor pentru modificare pod în mansarda.Acordul Unicredit Bank S.A Suc. Craiova;Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona unitati industriale și protectie cale ferata, Suprafata terenului -172,00mp din acte și 174,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 115002
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:201587

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0969b316e70421c5c2258427001f50fd