# Certificat de Urbanism 1535 — Strada Cocorului nr. 41

> construire corp C3 - locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27889-1535-strada-cocorului-nr-41-construire-corp-c3-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27889
- **Nr. CU**: 1535
- **Data CU**: 2019-07-18
- **Data Publicare**: 2019-07-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cocorului nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire corp C3 - locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.354645657791
- **Longitude**: 23.818800690152

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire corp C3 - locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: construire corp C3 - locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cocorului
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2171
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, terenul este amplasat în zona de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 cu P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri din axul strazii Cocorului strada propusa prin PUG (profil 2. ) de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire, Se solicită- construire corp C3 - locuinta P+1E cu P.O.T. propus = 11,18 % si C.U.T. propus = 0,17. , Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă, cu pozitionarea c-tiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru construire  de minim 5,50 ml din axul str.Cocorului - (profil2 din PUG). Se va respecta Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere, picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conf.RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform R.G.U. , Prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F actualizat cu modificarea numelui; C.N.S.; Referetale de verificare a proiectului la exigențele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.  In conditiile in care constructia propusa se amplaseaza la o distanta mai mica de 60 cm conform prevederilor C.Civil se va prezenta acordul autentificat al vecinilor pentru construire si pentru realizarea finisajelor exterioare. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor,modificata prin H.C.L. nr. 304/ 2015. Simulare foto.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii,  arabil,  vie, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -2200 din acte si 2171 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 115762
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210594,210594-C1, 210594-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 26
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e22c185f1dbdd83ac225843200235a9d