# Certificat de Urbanism 1539 — Strada Imparatul Traian nr. 91

> consolidare și supraetajare locuință parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27884-1539-strada-imparatul-traian-nr-91-consolidare-si-supraetajare-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27884
- **Nr. CU**: 1539
- **Data CU**: 2019-07-22
- **Data Publicare**: 2019-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 91 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare și supraetajare locuință parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314628618837
- **Longitude**: 23.810108950598

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare și supraetajare locuință parter
- **Utilizare (2)**: consolidare și supraetajare locuință parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 91
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 196
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcție și teren intravilan proprietate privată a numiților Pena Sebastian și Pena Oana Maria conf extras de CF 220124/07,07,2019.Imobilul se afla in zona de protectie monumente istorice poz. 100 cod LMI DJ-II-a-A-08068 aprobata cu Ordin al Ministerului Culturii şi Cultelor 2828/2015
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 291/2010 amplasamentul este situat in zona de locuinţe cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T. maxim = 50%, C.U.T. maxim = 1,50 şi retrageri de minim 7,00 m pentru împrejmuire şi de minim 8,50 m pentru construcţie din axul propus al strazii Împăratul Traian conf. secț.1 din PUZ., Se solicita consolidare și supraetajare locuință parter cu P.O.T. ex=propus = 48% si C.U.T. propus = 0,96. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Dacă există construcții pe proprietățile învecinate, adiacente construcției propuse se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluzii, acordul aut al vecinilor afectati. Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Expertiză tehnică.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Mansarda va respecta retragerea de minim 8,50 m din axul străzii Împăratul Traian sau se va prezenta declarație notarială că nu se vor  solicita  despăgubiri pentru valoarea mansardei în momentul declarării cauzei de utilitate publică.La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propusă cu simulare foto.La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z - zona de locuinte, Suprafata terenului - 196,00 mp din acte si 175,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 120509
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220124

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7dda77f860995f08c22584380044b3d5