# Certificat de Urbanism 1549 — Strada Gheorghe Doja nr. 72

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27873-1549-strada-gheorghe-doja-nr-72-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27873
- **Nr. CU**: 1549
- **Data CU**: 2019-07-22
- **Data Publicare**: 2019-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Doja nr. 72 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308238951369
- **Longitude**: 23.795162145725

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Doja
- **Număr**: 72
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 845
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: centrala istorica

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitei Braun Aniela Octavia, conform extras C.F. nr. 20421908.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. amplasamentul se afla in zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de regimul de inaltime dar nu poate depasi - C.U.T. maxim = 4 si cu retrageri de min. 20,25 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. Marin Sorescu - profil 1. , Se propune informare urbanistica  cu S. =  845,00 mp din acte si 641,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 204219., Conditii: destinatia zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. in functie de regimul de inaltime dar nu poate depasi - C.U.T. maxim = 4 si cu retrageri de min. 20,25 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. Marin Sorescu - profil 1. , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina iar in cazul in care se executa lucrari la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiului Craiova anexat. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pentru interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); Nu se vor autoriza construirea de chioscuri sau constructii cu caracter provizoriu carea sa altereze calitatea zonei. , Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea inclusiv - Avizul Directiei Judeteane pentru Cultură Dolj. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general , Suprafata terenului - 845,00 mp din acte si 641,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 120881
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 204219

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a98d723495287a5c2258434002d1c77