# Certificat de Urbanism 1552 — Strada Tineretului nr. 18D

> schimbare de destinatie cladire S+P+2, etaj 1 din birouri in spatiu comercial, etaj 2 din birouri in sala fitness si recompartimentari interioare nestructurale la toate nivelurile

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27871-1552-strada-tineretului-nr-18d-schimbare-de-destinatie-cladire-sp2-etaj-1-din-birouri-in
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27871
- **Nr. CU**: 1552
- **Data CU**: 2019-07-22
- **Data Publicare**: 2019-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tineretului nr. 18D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie cladire S+P+2, etaj 1 din birouri in spatiu comercial, etaj 2 din birouri in sala fitness si recompartimentari interioare nestructurale la toate nivelurile
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335760700392
- **Longitude**: 23.773745302765

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC TOMPI SI FIERARU  SOCIETATE IN NUME COLECTIN
- **Utilizare**: schimbare de destinatie cladire S+P+2, etaj 1 din birouri in spatiu comercial, etaj 2 din birouri in sala fitness si recompartimentari interioare nestructurale la toate nivelurile
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie cladire S+P+2, etaj 1 din birouri in spatiu comercial, etaj 2 din birouri in sala fitness si recompartimentari interioare nestructurale la toate nivelurile
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tineretului
- **Număr**: 18D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 727
- **POT (%)**: 37
- **CUT**: 1.61
- **Zonă**: comerciale si parcaje
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 368/2005 imobilul se afla în zonă spatii comerciale şi parcaje, regim de inaltime S+P+2, P.O.T. max. = 41% şi C.U.T. max. = 1,24., Se propune -schimbare de destinatie cladire S+P+2, etaj 1 din birouri in spatiu comercial, etaj 2 din birouri in sala fitness si recompartimentari interioare nestructurale la toate nivelurile cu P.O.T. existent/propus = 37% si C.U.T. existent/propus = 1,61., Condiţii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cotat complet si corect, cu constructiile învecinate, functiunile si regimul lor de inaltime, distanta până la limita de proprietate. Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat O.C.P.I. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii conform functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta propietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentatii A.C.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit., La faza A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiză tehnică., Situatia existenta si propusa simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.D. - zonă spatii comerciale şi parcaje, Suprafata terenului - 727,00 mp din acte si 726,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 368/2005.
- **Nr. Reg. Părinte**: 117395
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209237,209237-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f2b064ccd58a99e5c225842c0041fbdf