# Certificat de Urbanism 1558 — Strada Antiaeriana nr. 31

> construire locuinta Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27865-1558-strada-antiaeriana-nr-31-construire-locuinta-spp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27865
- **Nr. CU**: 1558
- **Data CU**: 2019-07-22
- **Data Publicare**: 2019-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Antiaeriana nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29698
- **Longitude**: 23.80281

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta Sp+P+1E
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Antiaeriana
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 473
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitei Tenescu Alina, conform extras CF nr.22667/02.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 9/1996, U.T.R. 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max. de inaltime P+2, cu P.O.T.max. = 34%, C.U.T. max. = 0,85, din care POTmax. =34%, CUTmax. =0,68 pentru regim de construire cuplat si POTmax. = 34% si CUTmax.=0,85 pentru regim de construire individuala, locuinte tip vila, putând fi ocupat terenul pana la POTmax = 51% cu constructii anexa si retrageri din axul strazii Antiaeriana de 10,50 ml pentru construire si de 7,50 mp pentru imprejmuire (profil 3). Conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire C.U.T.). Se propune construire locuinta Sp+P+1E cu POT propus=18% si CUT=0,6. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de minim 10,50 ml din axul strazii Antiaeriana - sect. 3 din P.U.D. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii ce se pot executa pana la finalizarea lucrarilor de asfaltare a strazii Antiaeriana, in caz contrar acestea se vor amana pana la iesirea strazii din garantie. La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -473,00mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 120182
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22667

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/be03e61a5abdef99c225843800442123