# Certificat de Urbanism 1562 — Strada Riului nr. 118

> Desfiintare locuinta C1-P și constuire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27861-1562-strada-riului-nr-118-desfiintare-locuinta-c1-p-si-constuire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27861
- **Nr. CU**: 1562
- **Data CU**: 2019-07-22
- **Data Publicare**: 2019-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 118 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta C1-P și constuire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.312152815501
- **Longitude**: 23.780238519922

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta C1-P și constuire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta C1-P și constuire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 118
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4560
- **POT (%)**: 19
- **CUT**: 0.2
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Serdaru Ilie comform extras C.F nr.227844/19.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prel.cu HCL543/2018, și conform PUZ aprobat cu HCL 565/2013 imobilul este sit. in zona de locuințe  cu regim de înălțime P+2, POTmax=35%, CUTmax=1,05 si respectarea retragerilor de 22,00ml pentru construire si 16,50 ml pentru imprejmuire din axul scuarului strazii Riului Sect.3-3, Se propune desfiintare locuinta corp C1-P si construire locuinta P+1E,POTpropus= 19,68%;CUTpropus=0,20., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime.Situatia existenta și propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI. Se vor respecta retragerile de 22,00ml.Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Acordul vecinilor afectati de lucrări de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. finisaje exterioare;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. La faza A.C/A.D prezentati:Titlul de proprietate pe teren;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S.;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu HCL nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor,modificata prin HCL nr.304/2015.Se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei.ISC IRC S-V Oltenia.Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.La A.D se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează.La A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona,bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C.La faza de A.C se va prezenta A.D pentru C1. La faza de A.C se vor prezenta documentatii separate pentru desfintare și construire sau se vor depune simultan.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -4560,00mp din acte și 493,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018;565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 116495
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227844

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9f3d003efde27aec225842b0020c443