# Certificat de Urbanism 1581 — Aleea Elena Teodorini nr. 50

> desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27845-1581-aleea-elena-teodorini-nr-50-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27845
- **Nr. CU**: 1581
- **Data CU**: 2019-07-22
- **Data Publicare**: 2019-07-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Elena Teodorini nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31683969456
- **Longitude**: 23.777444897412

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 676
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim max de înălţime P+2, POTmax=35%, CUTmax. = 1,05., Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P cu P.O.Tprop.=23,44%, C.U.Tprop.= 0,23. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, cf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU 525/1996; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii AC., La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de CF; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;  La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; La faza de autorizare se va prez. solicitare şi documentatie separat pentru A.C. şi A.D și se vor depune simultan; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinte, Suprafata terenului - 665,00 mp din acte și 676,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 117026
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215853

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c2eb1338d4e31f12c225842c0048e21d