# Certificat de Urbanism 1607 — Strada George Fotino nr. 12 B

> - instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27821-1607-strada-george-fotino-nr-12-b-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27821
- **Nr. CU**: 1607
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Fotino nr. 12 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31891
- **Longitude**: 23.81776

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - instrainare teren
- **Utilizare (2)**: - instrainare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Fotino
- **Număr**: 12 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1587
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 0.5
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. - "referitor la reanalizarea posibilitatilor de construire in zona adiacenta str. George Fotino, cu modificarea regimului de inaltime de la P+2..4 la S(garaj)+P+1, cu  P.O.T. = 24% si C.U.T. = 0,50"  aprobat  H.C.L. nr. 40/2012, amplasamentul se afla situat in zona de locuinte colective si functiuni complementare,  cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 24% si C.U.T. max. = 0,50 si cu aliniament front construit de minim 5,50 ml din axul aleii carosabile existente la nord si de minim 7,00 ml din axul străzii George Fotino., Se solicită informare urbanistică cu S.= 1587,00 mp din acte si din masuratori, nr. cadastral 20423., Conditii de construibilitate: Se va respecta functiunea de locuinte colective si functiuni complementare, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 24% si C.U.T. max. = 0,50 si cu aliniament front construit de minim 5,50 ml din axul aleii carosabile existente la nord si de minim 7,00 ml din axul străzii George Fotino., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona locuinte colective si functiuni complementare, Suprafata terenului - 1587,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 40/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 121389
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20423

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0918dd67f9ea3a6ac225843300205a6c