# Certificat de Urbanism 1610 — Strada Sinaia nr. 19

> - extindere locuinta parter - corp C1 cu locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27818-1610-strada-sinaia-nr-19-extindere-locuinta-parter-corp-c1-cu-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27818
- **Nr. CU**: 1610
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sinaia nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere locuinta parter - corp C1 cu locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30863
- **Longitude**: 23.77627

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere locuinta parter - corp C1 cu locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: - extindere locuinta parter - corp C1 cu locuinta P+M
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sinaia
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 264
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afecatata de aliniamentul de construibilitate de strada propusa si de retea de utilitate publica - cu retrageri de min. 8,50 ml pentru construire si de min. 5,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Sinaia - profil 5 aprobat prin P.U.Z. , Se propune extindere locuinta parter - corp C1 cu locuinta P+M cu P.O.T. propus = 35%, C.U.T. propus = 0,464., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afecatata de aliniamentul de construibilitate de largire strada si de retea de utilitate publica), pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Se vor respecta retragerilor de min. 8,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii Sinaia - profil 5 aprobat prin P.U.Z. , Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.  Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conform cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Daca utilitatile existente necesita modificari, vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheierea de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente și în functie de concluziile precizate în acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Se poate construi numai cu respectarea conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afecatata de aliniamentul de construibilitate de strada propusa si de retea de utilitate publica, Suprafata terenului - 264,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 123580
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 17187/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ae93ed1c8584a6ac2258435001cfef0