# Certificat de Urbanism 1612 — Strada Trandafirului nr. 52 A

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27816-1612-strada-trandafirului-nr-52-a-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27816
- **Nr. CU**: 1612
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Trandafirului nr. 52 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33314
- **Longitude**: 23.83894

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 52 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 325/2010 amplasamentul este situat in zonă de locuinţe, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV si aliniamentul de construibilitate - str. Trandafirului, cu retrageri de 10,00 m pentru constructii şi 7,00 m pentru împrejmuire din axul propus str. Trandafirului - profil 1., Se solicita informare urbanistică, Conditii: Terenul pentru care se solicită informare urbanistică este construibil în următoarele condiții: zonă de locuinţe, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV si aliniamentul de construibilitate - str. Trandafirului, cu retrageri de 10,00 m pentru constructii şi 7,00 m pentru împrejmuire din axul propus str. Trandafirului - profil 1., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa  cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata de culoar LEA 110 kV - 20 KV si de aliniamentul de construibilitate), constructiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime. Respectarea retragerilor pentru constructii de 10,00 m şi 7,00 m pentru împrejmuire din axul propus str. Trandafirului - profil 1. Se va respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitututea de vedere, picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras Carte Funciara; C.N.S. Se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobate cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. ;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiune, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respect tuturor conditiilor si retragerilor preciz prin acestea și numai în zona neafectată de culoar protecție utilități.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata de culoar LEA 110kV - 20 KV si aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 325/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 120404
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13960/3/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 24
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3fd2e99ed752b9abc225843a002a3612