# Certificat de Urbanism 1615 — Calea Dunarii nr. 4

> construire imprejmuire pefabricata din beton pe latura de nord-partial vest in L=19,53ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27813-1615-calea-dunarii-nr-4-construire-imprejmuire-pefabricata-din-beton-pe-latura-de-no
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27813
- **Nr. CU**: 1615
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Dunarii nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire pefabricata din beton pe latura de nord-partial vest in L=19,53ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28619
- **Longitude**: 23.79926

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire pefabricata din beton pe latura de nord-partial vest in L=19,53ml
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire pefabricata din beton pe latura de nord-partial vest in L=19,53ml
- **Fază**: PUZ Romanescu Raului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 208
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: zona mixtă locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Bocai Constantin, conform extras CF nr.219900/01.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Romanescu-Râului aprobat cu H.C.L. nr. 230/2005, amplasamentul studiat se află situat în zonă mixtă de locuințe si spații cu altă destinație, cu regim de înălțime max. P+2E, POTmax.=35%, C.U.T. max. = 1,1 pentru functiunea de locuinte, respectiv POTmaxim=75% CUTmaxim in functie de regimul de inaltime pentru funcțiunea spatii cu altă destinație, cu retrageri pentru construire de 13,00ml si 10,00ml pentru împrejmuire din axul strazii Calea Dunarii (Sect. 2). Se propune construire imprejmuire pefabricata din beton pe latura de nord-partial vest in L=19,53ml. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min. 10,00ml din axul strazii Calea Dunarii. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona mixta locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 200mp din acte si 208mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 123205
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15354

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7c0dc74dda21f7f2c2258435001e9bce