# Certificat de Urbanism 1619 — Strada Stefan Cel Mare nr. 105

> construire imprejmuire partiala teren L=14,14ml

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27809-1619-strada-stefan-cel-mare-nr-105-construire-imprejmuire-partiala-teren-l1414ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27809
- **Nr. CU**: 1619
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Stefan Cel Mare nr. 105 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire partiala teren L=14,14ml
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325341297236
- **Longitude**: 23.806044876423

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire partiala teren L=14,14ml
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire partiala teren L=14,14ml
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Stefan Cel Mare
- **Număr**: 105
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 311
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Osman Ionel si Osman Georgeta, conform extras C.F.nr. 214083/02.07.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr.494/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max.P+2, P.O.T. max.= 50%, C.U.T. max.= 1,50 si cu retragerile pentru construire de min. 7,00 ml iar pentru imprejmuire de 4,50 ml din axul str. Stefan cel Mare - sect.1 aprobata prin P.U.Z. si de 8,00 ml pt construire si de min. 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Olteni conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr.23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018. , Se propune construire imprejmuire partiala teren L=14,14ml. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. Se vor respecta retragerile de min. 5,00ml din axul strazii Olteni. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 311,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 494/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 120774
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214083

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/23977f30572414f1c22584380026d0ea