# Certificat de Urbanism 1623 — Aleea 2 Toamnei nr. 26 A

> construire locuinta individuala P+1, piscina si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27805-1623-aleea-2-toamnei-nr-26-a-construire-locuinta-individuala-p1-piscina-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27805
- **Nr. CU**: 1623
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Toamnei nr. 26 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta individuala P+1, piscina si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333907095841
- **Longitude**: 23.831700040374

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta individuala P+1, piscina si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta individuala P+1, piscina si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Toamnei
- **Număr**: 26 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 911
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Nicu Cornelia și Nicu Vasile, conf. CF 231367/29.05.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprob. cu HCL 38/2012 amplasamentul studiat este situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime max. P+2, POTmax.= 35% CUTmax.=1,05; Imobil fara acces direct la o strada cuprinsa in nomenclatorul Strazilor din Municipiul Craiova. Accesul la drumul public (aleea 2 Toamnei) se realizeaza pe aleea de acces cu nr cadastral 230080., Se propune - construire locuinta individuala P+1, piscina si imprejmuire teren cu POT prop.= 19,00% și CUTprop.=0,43. Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; Asig. loc. de parcare in incinta proprietatii conf. RLU aprob. prin HCL 271/2008. Se vor face precizari cu privire la utilit. existente si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; In conditiile in care solutia tehnică a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuire, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând limita de proprietate; Se va respecta Legea locuintei 114/1996., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate; extras de carte funciară; încheiere de intabulare; fişa bunului imobil; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. , La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari sau cu acordul autentificat al coproprietarului Nicu Vasile.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului - 911,00 mp din acte și 800,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 119748
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231367

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6e740c8bef4432acc2258440001f09db