# Certificat de Urbanism 1624 — Aleea 2 Fulger nr. 12 , 12A

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27804-1624-aleea-2-fulger-nr-12-12a-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27804
- **Nr. CU**: 1624
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Fulger nr. 12 , 12A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32306
- **Longitude**: 23.76565

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei -Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Fulger
- **Număr**: 12 , 12A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 637
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și terenuri intravilane proprietate privată astfel:- Lot 1Cc cu S=487,00 mp din acte si 491,00 mp din măsurători, Lot 2Cc cu S=150,00 mp din acte si 145,00 mp din măsurători, conf. extraselor C.F cu nr. 228158, 219186 din 02.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ Brestei - Fulger aprobat cu HCL nr 231/2005, UTR LM 2 imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POTmax=35%, CUTmax=1,05, afectat partial de lărgire stradă propusă prin PUZ si de aliniament de construibilitate cu retrageri de min. 7,00 ml din axul propus al aleii 2 Fulger (Sect.3) pentru construire și pentru împrejmuire., Se solicita alipire terenuri - doua corpuri de teren astfel: , - Corpul 1Cc cu S = 487,00 mp din acte și 491,00 mp din masuratori conf. CF nr. cad. 228158 și nr. cad. 228158;, - Corpul 2 Cc cu S= 150,00 mp din acte si 145,00 mp din masuratori conf. CF nr. 219186 și nr. cad. 24047;, Terenul după alipire cu S= 637,00 mp din acte si 636,00 mp din masuratori este construibil respectand urmatoarele conditii:, Se poate construi în zonă neafectată de stradă și se vor respecta destinatia de zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectat partial de lărgire stradă propusă prin PUZ si de aliniament de construibilitate si se vor respecta retragerile de 7,00 m pentru construire și pentru împrejmuire din axul propus al aleii 2 Fulger; - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de lărgire stradă si de aliniament de construibilitate propusă prin PUZ , Suprafata totală a terenului - 637,00 mp din acte si 636,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 119910
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228158, 24047

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5e85092be9dc2458c22584400022b3eb