# Certificat de Urbanism 1633 — Aleea 2 Drumul Cornesului nr. 2

> construire locuinta P+1E si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27797-1633-aleea-2-drumul-cornesului-nr-2-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27797
- **Nr. CU**: 1633
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Drumul Cornesului nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.341629952433
- **Longitude**: 23.831114503746

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Drumul Cornesului
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat prin HCL nr. 30/2012, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si cu retrageri de min. 7,00 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul aleii 2 Drumul Cornesului propus (sect.2) si afectat partial de culoar de protectie LEA; , Se propune- construire locuinta P+1E si imprejmuire partiala teren cu POTprop.= 20,09% si CUTprop.=0,39; Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propunerea, cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile pentru construire de min. 7,00 ml pentru construire si de min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul Aleii 2 Drumul Cornesului propus (sect.2); Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul). Daca solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se retragerile impuse, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modifi prin H.C.L. nr.304/2015; Se va respecta legea locuintei 114/1996. , La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se poate construi doar în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zona. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ- zona locuinte, afectat partial de culoar de protectie LEA , Suprafata terenului - 450 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 30/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 123129
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229139

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a93ceb78b7a6016cc2258434001c043e