# Certificat de Urbanism 1641 — Strada Romania Muncitoare nr. 42 F

> desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27791-1641-strada-romania-muncitoare-nr-42-f-desfiintare-locuinte-c1-si-c2-si-construire-hostel-sp2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27791
- **Nr. CU**: 1641
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Romania Muncitoare nr. 42 F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31734
- **Longitude**: 23.80038

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. DAX MOBIL SRL prin  reprezentant ONCICA IONEL SORIN
- **Utilizare**: desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2
- **Utilizare (2)**: desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lipscănia Craiovei
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Romania Muncitoare
- **Număr**: 42 F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 170
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4, S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată. Imobilul se află în perimetrul monumentului istoric, poz.307, cod DJ-II-m-B-08113, poz.308, cod DJ-II-m-B-08114, poz.309, cod DJ-II-m-B-08115 str. R.Muncitoare, nr. 42, 42D,42E si centru istoric al mun.Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, conf. LMI din Ordinul Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ "Lipscănia Craiovei" aprobat cu HCL 284/2008 partial UTR CP1- zonă centrală de loc. cu spatii comerciale la parter, cu regim max. de înălţime P+4 înălţimea la cornişa max.15 m, POTmax=80%, CUTmax=4. , Se propune desființare locuinte C1 și C2 și construire Hostel S+P+2, cu POTprop=79,60% si CUTprop= 2,38 Conditii: Se va prezenta situatia existenta si propusa pe plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Sit. exist. şi prop. pe relevee cadast. vizate de OCPI; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta C.Civil privind limita de propr.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. RGU aprobat cu HG nr 525/1996, potrivit functiunilor propuse. Respectarea inaltimii la cornisa 15 m aprobat prin P.U.Z. Sunt interzise culorile stridente sau pastelurile nespecifice: roz, mov, bleu, vernil. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F.; C.N.S.; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil. Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; La faza de AC se va prezenta reglementarea juridică a accesului la un drum public. Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm conf. preved. C.Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare. Accesul în zona se va realiza conf. Reg.Loc. aprobat cu HCL 211/2015; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L 415/2014. Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pentru funcţiunea propusă, dacă funcţiunea lor este exclusiv de locuit. -Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobillelor ce se desfiintează; -La faza de autorizare se vor prezenta solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă centrală de locuinte cu spatii comerciale la parter, Suprafata terenului -170,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 284/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 116574
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23005

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bd706e0dd6b11270c225842e0037a020