# Certificat de Urbanism 253 — Strada Teilor nr. 95

> construire locuinta S+P+E ( subsol partial)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/2779-253-strada-teilor-nr-95-construire-locuinta-spe-subsol-partial
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 2779
- **Nr. CU**: 253
- **Data CU**: 2009-02-12
- **Data Publicare**: 2009-02-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 95
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+E ( subsol partial)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3344
- **Longitude**: 23.82682

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+E ( subsol partial)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+E ( subsol partial)
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 95

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2005
- **POT (%)**: 4
- **CUT**: 0.1
- **Zonă**: locuinte si spatii cu alta destinatie
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2  , aprobat cu HCL  42/2003 terenul este situat in zona mixta : locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim maxim  de inaltime P+2E. POT max= 35%; CUT max. = 1,05 si afectat partial de strazi  propuse prin PUZ., Se pot proiecta lucrări de constructii în următoarele conditii:, Destinatia: locuinte cu regim de înăltime P+2E., POT maxim propus = 4,29% ; CUT maxim propus =0,104., Constructiile se vor retrage minim 7,00 m iar imprejmuirea minim 5,00 m din axul strazii propuse prin PUZ ( conform sect.5) si respectiv 10,00 m si 7,00 m ( conform sect.4) Asigurarea accesului carosabil la un drum public direct sau prin servitute conform art. 25 din Reg. Gen. de Urbanism, dimensionat conf. anexei nr. 4 din R.G.U., astfel:  pentru alei de acces cu o lungime mai mica de 30 m, latimea minima este de 3,5 m ; pentru alei cu o lungime de pana la 100 m, latimea minima este de 7 m, cu trotuar pe cel putin o latura si supralargiri pentru manevre de intoarcere la capat., Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.  , Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism.   , Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii., La faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Respectarea exigentelor minimale cuprinse în anexa 1 , Legea locuintei (114/1996)., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:, -Titlul de proprietate pe teren.   Incheiere de intabulare, fisa bunului imobil, extras de carte funciara. , -Certificat de nomenclatura stradala., -Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti,constructii, Destinaţia după PUG - zona mixta : locuinte si spatii cu alta destinatie , Suprafata terenului - 2005,00 mp

## Reglementări
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 7144
- **Data Reg. Părinte**: 2009-01-19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iulia Demetrian

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0c3d7eb8d513a137c225816b003ed41d