# Certificat de Urbanism 1636 — Strada Porumbului nr. 3

> desfiintare constructie C1, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27789-1636-strada-porumbului-nr-3-desfiintare-constructie-c1-construire-locuinta-p1-si-impre
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27789
- **Nr. CU**: 1636
- **Data CU**: 2019-07-29
- **Data Publicare**: 2019-07-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Porumbului nr. 3 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructie C1, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308748563838
- **Longitude**: 23.789704820889

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructie C1, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructie C1, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Porumbului
- **Număr**: 3
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 307
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii şi teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L nr. 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de min. 5,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul strazii Porumbului., Se solicită desfiintare constructii C1 si C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.Tpropus = 34,75% si C.U.Tpropus = 0,69; Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta retragerile de 8,00 ml pentru imprejmuire si minim 5,00 ml pentru constructii din axul str. Porumbului; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la stresina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; În documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente în zona, bransarea la acestea facând obiectul altor documentatii A.C; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte;, La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; La A.D. se va prezenta certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; La faza de autorizare se vor depune solicitari separate pentru desfiintare si construire; La faza de AC se va prezenta AD pt. C1 afectat de noua constructie sau solicitările se vor depune simultan., Solicitarea de desfiintare pt. corp C2, nu poate fi solutionată favorabil, întrucât acesta nu figurează în extrasul de CF 235192/26.06.2019, iar la faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) pentru corpul C2., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinţe, Suprafata terenului - 307,00 mp din acte şi din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 117459
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235192

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f08aeaa0969555e4c225842c002d13e2