# Certificat de Urbanism 1645 — Strada Paltinis nr. 48

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27786-1645-strada-paltinis-nr-48-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27786
- **Nr. CU**: 1645
- **Data CU**: 2019-07-30
- **Data Publicare**: 2019-07-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 48 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324822201209
- **Longitude**: 23.801225714645

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 48
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 540
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată; Imobilul este adiacent perimetrului zonei "Centru istoric al municipiului Craiova", poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068  din LMI 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG, aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime P+2, POTmax=35% şi CUTmax=1,05 cu retrageri pt. construire de 8,00 ml si pt. imprejmuire de 5,00 ml din axul str. Paltinis (conf. profil 3 aprobat prin PUG); , Se solicită informare urbanistică a terenului cu nr. cadastral 220658 cu S=540,00 mp din acte și 476,00 mp din măsurători., Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zonă de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 , POTmax.= 35%, CUTmax. =1,20 cu retrageri de 8,00 ml pentru constructii şi de 5,00 ml pentru împrejmuire (sect.3) din PUG; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Avizul Directiei Judetene de Cultură Dolj; Acordul autentificat al vecinilor perimetrali pt. functiunea propusă, alta decât cea de locuit, dacă functiunea acestora este exclusiv de locuintă; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului - 540,00 mp din acte și 476,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 124077
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220658

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/95e04bafc3ef12adc225843800240f50