# Certificat de Urbanism 1670 — Strada Ana Ipatescu nr. 25

> realizare imprejmuire teren pe latura de nord

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27760-1670-strada-ana-ipatescu-nr-25-realizare-imprejmuire-teren-pe-latura-de-nord
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27760
- **Nr. CU**: 1670
- **Data CU**: 2019-07-31
- **Data Publicare**: 2019-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ana Ipatescu nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare imprejmuire teren pe latura de nord
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307124756815
- **Longitude**: 23.79924611627

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare imprejmuire teren pe latura de nord
- **Utilizare (2)**: realizare imprejmuire teren pe latura de nord
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ana Ipatescu
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 536
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Oprea Luciana in cota de 10/16, Oprea Bogdan Vicentiu in cota de 3/16 si Oprea Oana in cota de 3/16, conform extras CF nr.223565/16.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POT max.=35%, CUT max.=1,05 si cu retragerea de 8,00 ml pt construire si de 5,00 ml pt imprejmuire din axul str. Ana Ipătescu si str. Mixandrelor.Se propune realizare imprejmuire teren pe latura de nord. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniu public. La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara actualizat; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul str.Mixandrelor., La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto, solicitarea se va face de catre toti proprietarii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 504,00mp din acte si 536mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 127970
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223565

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f277aef04be10cb9c22584420041f5fd