# Certificat de Urbanism 1318 — Strada Genistilor nr. 42 D > - construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si anexa gospodareasca parter ,- S-a facut indreptarea de eroare - CU nr. 1318/14.06.2019 pt corectarea numelui din Gragomir in DRAGOMIR - Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27745-1318-strada-genistilor-nr-42-d-construire-locuinta-sp1-imprejmuire-teren-realizare-put - Tip: Certificat de urbanism ## Document - **ID**: 27745 - **Nr. CU**: 1318 - **Data CU**: 2019-06-14 - **Data Publicare**: 2019-06-15 - **Solicitant**: ************* - **Adresa**: Strada Genistilor nr. 42 D bl. - sc. - et. - ap. - - **Obiect Solicitare**: - construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si anexa gospodareasca parter ,- S-a facut indreptarea de eroare - CU nr. 1318/14.06.2019 pt corectarea numelui din Gragomir in DRAGOMIR - **Status**: Parsat ## Locație - **Latitude**: 44.29075 - **Longitude**: 23.81238 ## Utilizare & Destinație - **Beneficiar**: ************* - **Utilizare**: - construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si anexa gospodareasca parter , - S-a facut indreptarea de eroare - CU nr. 1318/14.06.2019 pt corectarea numelui din Gragomir in DRAGOMIR - **Utilizare (2)**: - construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si anexa gospodareasca parter [
]- S-a facut indreptarea de eroare - CU nr. 1318/14.06.2019 pt corectarea numelui din Gragomir in DRAGOMIR - **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Bucura - **Descriere Fază**: - - **Poate**: poate ## Locație & Adresă - **Locație**: domiciliul - **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii - **Județ**: Dolj - **Municipiu**: Municipiul - **Localitate**: Craiova - **Sat**: - - **Sector**: - - **Cod Poștal**: - - **Tip Arteră**: Strada - **Denumire Arteră**: Genistilor - **Număr**: 42 D - **Bloc**: - - **Scară**: - - **Etaj**: - - **Apartament**: - ## Proprietate & Teren - **Suprafață Teren (mp)**: 805 - **POT (%)**: 24 - **CUT**: 0.52 - **Zonă**: locuinţe - **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1 ## Regim Urbanistic - **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Dragomir Vasile Gelu si Dragomir Luminita - se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, comasare, demolare, dezmembrare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. Banca Romaneasca S.A., conform extras C.F. nr. 235544/28.05.2019. - **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, U.T.R.- Z3L2, amplasamentul este situat in zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.Tmax. = 30% si C.U.Tmax = 1,05 si zona protejata cu valoare istorica - zona cu potential archeologic. , Se propune construire locuinta S+P+1, imprejmuire teren, realizare put forat si anexa gospodareasca parter cu P.O.T. propus = 24,05 si C.U.T. propus = 0,523. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea până la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 7831/2. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. iar daca acestea se realizeaza din str. Genistilor - se pot executa pana la finalizarea lucrarilor de asfaltare a str. Genistilor. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc., Pentru obtinerea A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi dupa descarcarea terenului de sarcina arheologica. Acord - Banca Romaneasca S.A. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. - **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinţe protejata cu valoare istorica - zona cu potential arheologic, , Suprafata terenului - 805,00 mp din acte si din masuratori ## Reglementări - **Oraș Consiliu**: Craiova - **Nr. Hotărâre**: 43/2003 - **Nr. Reg. Părinte**: 100576 - **Data Reg. Părinte**: 2019-06-03 - **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 7831/3 ## Taxe & Valabilitate - **Taxă**: 14 - **Valabilitate**: 12 ## Semnatari - **Secretar**: Nicoleta Miulescu - **Arhitect**: Gabriela Miereanu - **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene - **Întocmit**: Violeta Barcan ## Sursă oficială - ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b52372c13fa4b32bc22584110041b7ec