# Certificat de Urbanism 1690 — Strada Dr. Victor Papillian nr. 41

> amenajare spatiu de locuit în pod la imobil P+2 (C1) cu functiunea de locuinte

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/27741-1690-strada-dr-victor-papillian-nr-41-amenajare-spatiu-de-locuit-in-pod-la-imobil-p2-c1-cu-func
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 27741
- **Nr. CU**: 1690
- **Data CU**: 2019-08-05
- **Data Publicare**: 2019-08-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Victor Papillian nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare spatiu de locuit în pod la imobil P+2 (C1) cu functiunea de locuinte
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30308
- **Longitude**: 23.79205

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC POLYGON RESIDENCE SRL reprezentat de CIORNEI RADU MIHAI
- **Utilizare**: amenajare spatiu de locuit în pod la imobil P+2 (C1) cu functiunea de locuinte
- **Utilizare (2)**: amenajare spatiu de locuit în pod la imobil P+2 (C1) cu functiunea de locuinte
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Victor Papillian
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5187
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată, intabulare drept de ipotecă legală, conf. CF 232164/03.07.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 489/2009 terenul este situat in zona cu functiune mixta de locuinţe si alte servicii, cu regim de înălţime max. P+2, afectat partial de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora, cu POT max=42%, CUT max=1,26, cu retrageri de 16,50 ml pt. imprejmuire si de minim 22 ml pt. construire din axul str. Raului (prof. 2) si aliniament la 7 ml din axul str. Dr.Victor Papillian si Dr.Victor Gomoiu., Se propune amenajare spatiu de locuit în pod la imobil P+2 (C1) cu functiunea de locuinte, cu POTexist.=POTprop.=15,52% si CUTprop.=0,46 (supraetajat cladirea cu un nivel, Scd existenta= 2415,00 mp majorat cu 20% conf. art. 2, alin. 4, lit. a1 din Legea nr. 50/1991 republicată rezultând Scd prop.= 2898,00 mp)., CONDITII: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona cu functiune mixta de locuinţe si alte servicii, afectat partial de retele de utilitate publica si de culoare de protectie ale acestora, Suprafata terenului - 5142,00 mp din acte și 5187,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 489/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 123970
- **Data Reg. Părinte**: 2019-07-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232164

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 56
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f8afdbb13e03a6b0c22584350021bfe3